Vente appartement 79.68 m² 3 Pièces Paris

PONT NEUF / MONNAIE DE PARIS - Dans un bel immeuble ancien bien tenu situé rue Guénégaud, nous vous invitons à découvrir un bien rare et exceptionnel, à la configuration atypique, d'une surface de 77,62 m² Loi Carrez sur trois niveaux.

Les différents espaces communiquent entre eux par des escaliers intérieurs et se répartissent entre un niveau principal situé au 1er étage (séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé), un rez-de-chaussée et un niveau inférieur en sous-sol (bureau ou seconde chambre, douche et wc séparé). Nombreux rangements. Possibilité d'accéder au bien par trois accès distincts dont un totalement indépendant depuis la rue. Idéal pour une profession libérale.

Parties communes en excellent état. Proche Quais de Seine et des métros Pont-Neuf, Odéon et Saint-Michel.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 160,89 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %. Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez Adrien au 0666760723.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr